Các bước kiểm tra thủ tục hoàn công cho ngôi nhà của bạn thì sẽ như thế nào, các trình tự và hồ sơ, lệ phí ra sao? Bài viết sau đây sẽ nêu rõ những vấn đề bạn đọc thắc mắc trong công tác kiểm tra nghiệm thu công trình trước khi đưa vào sử dụng.

Trình tự thực hiện:

– Bước 1: Tối thiểu trước 10 ngày so với ngày dự kiến tổ chức nghiệm thu đưa công trình, hạng mục công trình vào sử dụng, Chủ đầu tư phải gửi văn bản đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng (địa chỉ: 60 Trương Định, Phường 7, Quận 3). Thời gian nhận hồ sơ từ thứ Hai đến thứ Sáu (buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút) và buổi sáng thứ Bảy từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút.

– Bước 2: Sở Xây dựng tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và cấp biên nhận có hẹn ngày trả kết quả cho người nộp. Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì hướng dẫn để người nộp hoàn thiện hồ sơ.

– Bước 3: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản về kế hoạch kiểm tra. Trong thời hạn 10 ngày kể từ khi kết thúc kiểm tra, Sở Xây dựng ra văn bản về kết quả nghiệm thu của Chủ đầu tư.

Trong quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng được quyền yêu cầu Chủ đầu tư và các bên có liên quan đến hoạt động xây dựng giải trình, khắc phục các tồn tại (nếu có) và thực hiện thí nghiệm đối chứng, thử tải, kiểm định chất lượng bộ phận, hạng mục hoặc toàn bộ công trình. Trong trường hợp Chủ đầu tư phải thực hiện giải trình, khắc phục các tồn tại (nếu có), thí nghiệm đối chứng, thử tải, kiểm định chất lượng bộ phận, hạng mục hoặc toàn bộ công trình theo yêu cầu của Sở Xây dựng thì thời gian nêu trên được tính kể từ khi Chủ đầu tư hoàn thành các yêu cầu này.

– Bước 4: Chủ đầu tư căn cứ ngày hẹn trên Biên nhận hồ sơ để nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.

Cách thực hiện:

Hồ sơ:

–       Thành phần hồ sơ: Văn bản đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng.

–       Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

Thời gian giải quyết:

Không quá 10 ngày kể từ khi kết thúc kiểm tra. Trường hợp chủ đầu tư phải giải trình, khắc phục các tồn tại (nếu có) và thực hiện thí nghiệm đối chứng, thử tải, kiểm định chất lượng bộ phận, hạng mục hoặc toàn bộ công trình thì thời hạn nêu trên được tính từ khi chủ đầu tư hoàn thành các yêu cầu này.

Đối tượng:

Chủ đầu tư các công trình xây dựng công trình dân dụng; công trình công nghiệp vật liệu xây dựng, công trình công nghiệp nhẹ; công trình cột ăng ten; tháp thu, phát sóng truyền thanh/ truyền hình; nhà để xe ô tô; nhà tang lễ; cơ sở hỏa táng được Ủy ban nhân dân Thành phố giao, trừ công trình thuộc thẩm quyền của Hội đồng nghiệm thu nhà nước, cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành; công trình cấp I, công trình cấp đặc biệt, công trình do Thủ tướng Chính phủ giao, công trình theo tuyến đi qua 2 tỉnh trở lên, công trình do Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quyết định đầu tư, công trình do các Tập đoàn kinh tế nhà nước quyết định đầu tư hoặc làm chủ đầu tư.

Cơ quan ban hành:

Kết quả:

Văn bản kết quả kiểm tra nghiệm thu của Chủ đầu tư

Phí, lệ phí

Không

Tên mẫu đơn:

Không

Yêu cầu, điều kiện thực hiện:

Cơ sở pháp lý:

– Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;

– Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Anhuyhome – Chăm chút từng chi tiết cho ngôi nhà bạn.